Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать после получения свидетельства о праве на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.
Три дня со дня смерти
В этот период нужно официально зафиксировать факт смерти в органах ЗАГС, подав соответствующее заявление. Для этого необходимо подготовить пакет документов:
- медицинское свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- паспорт умершего.
Зарегистрировать факт смерти и получить свидетельство можно в следующих органах ЗАГС:
- по последнему месту жительства умершего;
- по месту наступления смерти;
- по месту обнаружения тела умершего;
- по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти;
- по месту жительства родителей (одного из родителей), детей, супруга;
- по месту нахождения суда, вынесшего решение об установлении факта смерти или объявлении лица умершим.
Как вступить в наследство?
Со дня открытия наследства в течение шести месяцев оно может быть принято наследниками умершего. Указанный шестимесячный срок начинает течь со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина и последующего объявления его умершим (см. комментарий к ст. 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).
Чтобы открыть дело, необходим паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Если у наследника нет документа о смерти из ЗАГСА, нотариус может запросить его самостоятельно.
У нотариуса нужно будет написать два заявления: об открытии наследственного дела и о принятии вами наследства.
Если другие родственники уже открыли наследственное дело, можно подать заявление о принятии наследства у нотариуса, у которого уже открыто наследственное дело.
Что может входить в наследство
Операции по распоряжению своей собственностью доступны гражданам при жизни. Человек может подарить, продать или просто отдать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия выполняются в присутствии заинтересованного лица и могут быть модифицированы в любой момент с подачи инициатора.
Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:
- В соответствии с законодательством РФ. Гражданский Кодекс РФ предусматривает передачу имущества усопшего его родственникам с распределением долей между наследниками.
- Согласно составленному документу о наследстве, в котором могут быть указаны любые физические лица, за исключением некоторых случаев, оговоренных нормами российского закона.
В Гражданском Кодексе Российской Федерации прописано право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в который вписывается распоряжение по поводу собственности.
Инструкции распространяются и на имущество с возможностью его приобретения в будущем. Подобная оговорка позволяет не переписывать распоряжение всякий раз, когда меняется состав наследства.
В период между составлением бумаги и ее открытием могут произойти качественные изменения в перечне наследуемого имущества, поэтому окончательным он становится с момента смерти наследодателя.
Состав наследства включает в себя:
- материальную собственность;
- имущественные права и обязанности;
- предметы гражданских прав (наличные материальные средства или банковские счета, акции, результаты работ или услуг, результаты умственной деятельности и равнозначные с ними нематериальные объекты).
Невозможно включить в завещание обязательства, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, его обязанность по выплате алиментов или возмещение причиненного вреда жизни и здоровью третьего лица.
Налог при продаже квартиры, полученной по наследству
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам.
«Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%). Срок владения таким имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
Также у вас есть право на вычеты. Помимо уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн руб., можно использовать вычет в размере стоимости этого имущества, если документы об этой стоимости остались от наследодателя (и если он такой вычет на этот объект не использовал)», — пояснила Данильченко.
Как оформить наследство без завещания по закону
Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.
Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.
Вопросы к юристу о наследстве
В какой срок я должна забрать у нотариуса свидетельство о наследстве?
Если вы уже подали заявление о принятии наследства, забрать свидетельство можно по истечении полугода с момента смерти наследодателя. Если еще нет — поспешите, иначе пропустите срок. Но свидетельство в любом случае выдается через полгода.
Получил в наследство квартиру, право собственности зарегистрировано. С какого момента для меня будет начисляться имущественный налог?
Право собственности на недвижимость возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты выдачи свидетельства. С этого момента вам и будут начислять налог.
Я получила свидетельство о наследстве на квартиру как единственная наследница первой очереди после смерти отца. Недавно объявилась моя сестра, хочет восстановить срок принятия наследства через суд, я против. Если суд примет ее сторону, что будет с имуществом?
Восстановить срок она может только по уважительным причинам в течение полугода с момента, когда причины его пропуска отпали.
Если суд удовлетворит иск, ваше свидетельство аннулируется, нотариус выдаст новое. Если одновременно с требованием о восстановлении срока заявлено требование о признании права собственности на долю, Росреестр это зарегистрирует на основании решения суда.
Неделю назад умер дядя, на меня было завещательное распоряжение в банке. Дядю я похоронила за свои деньги. Могу ли я как-то возместить затраты?
Да, возмещение расходов на похороны предусмотрено ст. 1174 ГК РФ. Соберите чеки и обратитесь к нотариусу. Он оформит постановление, с ним нужно прийти в банк и получить деньги. Но до выдачи свидетельства о праве на наследства вам выдадут только до 100 000 руб.
Получила свидетельство о праве на наследство, и в этот же день потеряла. Что делать?
Вы можете обратиться за дубликатом к нотариусу, который выдал основное свидетельство. Придется заплатить госпошлину — 100 руб.
Процедура и тонкости унаследования банковских вкладов
Денежный вклад в кредитной организации можно получить и по завещанию, и будучи прямым наследником по родственным связям. Поставить Вас об этом в известность может и банковская организация, и нотариальная контора. Правила получения данного вида имущества изменились: вступить в права наследования банковского вклада можно только спустя полгода. До 2002 года наследник получал средства с банковского счета сразу после смерти завещателя и оглашения его распоряжения.
Документы вкладчика-наследователя
- Паспорт.
- Банковская карта.
- Сберкнижка.
- Депозитный договор.
Ограниченно оборотоспособные вещи
К ограниченно оборотоспособным материальным ценностям можно отнести:
- оружие;
- сильнодействующие вещества, яды;
- психотропные, наркотические препараты.
Чтобы получить их, необходимо разрешение или лицензия. Например, разрешение на хранение, ношение и/или использование оружия выдаётся территориальным органом исполнительной власти в указанной сфере (лицензионно-разрешительным отделом полиции или специализированным центром при Главном управлении Министерства внутренних дел региона) на основании:
- медицинского заключения о пригодности (по форме 046-1);
- справки из наркологии и психоневрологического диспансера об отсутствии учётных данных о заявителе;
- данные анализа крови, подтверждающие отсутствие алкоголя, наркотических и психотропных веществ;
- документ, подтверждающий причину необходимости оружия, например, охотничий билет;
- свидетельство об успешном окончании обучающего курса по владению оружием;
- сведениях об отсутствии судимости.
До оформления разрешения объект изымается органом, выдавшим лицензию на него умершему собственнику. Если в хранении, ношении или использование оружия преемнику будет отказано, ему причитается выплата суммы, вырученной от продажи ограниченно оборотоспособной вещи.
Пошаговая последовательность получения наследства
Человек, считающий себя наследником, независимо от того, есть ли завещание, должен обратиться к нотариусу с заявлением о предоставлении права на наследство. Образец и бланки заявлений нотариус предоставляет. Оформление наследства у нотариуса нужно сделать в течение 6 месяцев после кончины родственника. Цель обращения: выяснить, имеет ли он право на имущество, и какие действия необходимо предпринять, чтобы получить его.
При первом посещении нотариуса необходимо иметь при себе документы:
- удостоверяющие личность;
- подтверждающие родство с умершим;
- свидетельство о смерти родственника;
- завещание, если имеется;
- справка с места проживания.
Утраченные документы подлежат восстановлению. При первом посещении нотариус рассмотрит суть вопроса и выдаст пошаговую инструкцию действий клиентов. Для разных видов имущества: квартир, земли, автомобилей, необходим отдельный перечень документов.
Наследник обязан сообщить нотариусу информацию обо всех имеющихся родственниках , как минимум, первых трех ступеней. Он оценит шансы на наследование собственности всех претендентов и оставит тех, кто по закону имеет право первой очереди. Они должны быть официально извещены о причитающейся им доле.
Претендентам на наследство закон предоставляет 6 месяцев, чтобы решить имущественные вопросы. После этого дело перейдет в суд, если наследники не успеют предоставить все документы.
Вступление и регистрация права собственности в наследство после 6 месяцев
Права на собственность получаются фактически по прошествии 6 месяцев с открытия наследства. Однако право распоряжения данным имуществом появляется только после получения регистрации права собственности. Если наследник получает квартиру умершего, то ему требуется обратиться в Росреестр и подать необходимые документы:
- удостоверение личности — паспорт;
- свидетельство о праве на наследство;
- квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
Затем, когда процедура будет завершена, заявителю будет выдан на руки подтверждающий документ. Этот шаг свидетельствует о полном переходе прав собственности и возможности распоряжаться по своему усмотрению имуществом, полученным по наследству, в частности:
- продать;
- оформить своему родственнику в наследство;
- оформить дарственную в пользу другого лица и т. д.
Ограниченно оборотоспособные вещи
К ограниченно оборотоспособным материальным ценностям можно отнести:
- оружие;
- сильнодействующие вещества, яды;
- психотропные, наркотические препараты.
Чтобы получить их, необходимо разрешение или лицензия. Например, разрешение на хранение, ношение и/или использование оружия выдаётся территориальным органом исполнительной власти в указанной сфере (лицензионно-разрешительным отделом полиции или специализированным центром при Главном управлении Министерства внутренних дел региона) на основании:
- медицинского заключения о пригодности (по форме 046-1);
- справки из наркологии и психоневрологического диспансера об отсутствии учётных данных о заявителе;
- данные анализа крови, подтверждающие отсутствие алкоголя, наркотических и психотропных веществ;
- документ, подтверждающий причину необходимости оружия, например, охотничий билет;
- свидетельство об успешном окончании обучающего курса по владению оружием;
- сведениях об отсутствии судимости.
Переоформление недвижимости по наследству
После получения свидетельства не обязательно сразу обращаться в Росреестр или МФЦ для перерегистрации прав. Наследник сможет проживать и пользоваться объектом недвижимости даже без правоустанавливающего документа. Однако пока в ЕГРН не будут внесены сведения о новом правообладателе, любые сделки будут запрещены. Чтобы перерегистрировать права, наследник должен:
- обратиться со свидетельством о наследстве в Росреестр или МФЦ по месту нахождения имущества;
- заполнить заявление о регистрации;
- оплатить госпошлину в размере 2000 руб. за переход права собственности;
- дождаться завершения регистрационных действий (7-12 рабочих дней, в зависимости от способа обращения);
- получить выписку ЕГРН, которая является надлежащим правоустанавливающим документом.
Если по наследству перешла машина
Когда есть свидетельство о праве на наследство автомобиля, вот что следует делать дальше: в течение 10 рабочих дней поставить на учет транспортное средство в ГИБДД. Автомобиль – средство повышенной опасности, за него нужно нести совершенно другую ответственность, чем за квартиру. Поэтому оно (а также оружие) подлежит скорейшей перерегистрации.
Важно! Пользоваться автомобилем, оформленным на умершего человека, запрещено.
Чтобы изменить данные в документах на авто, нужно сначала обратиться в страховую компанию, где этот автомобиль был зарегистрирован. Переоформить ОСАГО на нового владельца, предъявив паспорт и свидетельство о праве по наследству.
Если полис уже закончился к этому времени, нужно сначала получить диагностическую карту техосмотра на автомобиль. Далее с ОСАГО, нотариальным свидетельством и паспортом можно обращаться в ГИБДД. Вписать нового владельца занимает один день. Номера при наследовании автомобиля можно не менять.
Очень важный момент: наследнику необязательно переоформлять авто на себя. Он может оформить договор купли-продажи до оформления в ГИБДД и не быть вписанным в ПТС в качестве хозяина. Важно лишь одно: успеть в 10 дней после получения свидетельство о праве.
Свидетельство может быть выдано на всех наследующих наследство по завещанию. Бумага может выдаваться на часть наследуемой собственности, например: на квартиру, автомобиль, другой объект.
Каждый наследник имеет возможность получить документ только на положенную ему долю.
На право получения свидетельства могут претендовать наследники, осуществившие фактическое принятие.
Порядок получения наследства может определяться по закону или по завещанию. Завещанием предусмотрена возможность назначить правопреемником любого гражданина, если это не противоречит нормам закона.
Государство предусматривает возможность выделения обязательной доли для социально незащищенных граждан. Норма должна быть соблюдена завещанием. Несоблюдение требований позволяет признать документ недействительным.
Наследники по закону, завещанию, официальные представители, имеют основания получения свидетельства.
Возможность получения за недееспособного, несовершеннолетнего гражданина предоставляется опекуну.
Наличие подобного документа – обязательное условие подтверждения обладания имуществом. При судебном пересмотре доли, ранее выданные бумаги признаются недействительными.
Претендент, не успевший своевременно оформить долю, имеет возможность обратиться к суду с требованием пересмотреть сроки. При удовлетворении прошения собственность перераспределяется с учетом новых обстоятельств. Судебный орган может признать претензию обоснованной при наличии уважительных причин, документального подтверждения факта.
Что делать дальше после вступления в наследство?
Процедура вступления в наследство включает в соответствии с законом выполнение формальных действий, предусмотренных законом. После их выполнения гражданин становится законным владельцем собственности умершего.
Прежде всего, нужно в течение полугода со дня смерти владельца собственности обратиться к нотариусу с заявлением и документами, подтверждающими право на владение этой собственностью или его долей.
Нотариус после истечения шести месяцев выдает документ «Свидетельство о праве собственности», который официально подтверждает право гражданина владеть собственностью умершего. Но этот документ не обеспечивает право полного распоряжения имуществом.
Давайте рассмотрим, что делать после вступления в наследство, чтобы окончательно стать владельцем дома, квартиры, земельного участка или другой недвижимости, а также наследуемых денежных вкладов.
Что нужно делать после вступления в наследство по вкладам
Когда наследник получает депозиты в банке, первое их желание — получить возможность распоряжаться приобретенными вложениями. После вступления в наследство по вкладам через 6 месяцев после его открытия можно направляться в банк для получения данной части наследства.
С 2002 года изменились правила для получения банковских вложений от завещателя. Основаниями для вступления в права пользования являются:
- Завещание, заверенное юристом нотариальной конторы. Данный документ не будет выполнен полностью, если помимо наследников, указанных в завещании, присутствуют родственники, претендующие на обязательную долю в наследстве. Чтобы получить денежный вклад, потребуется предоставить необходимые документы из нотариальной конторы с печатью.
- Завещание, оформленное в присутствии банковского сотрудника. Такой подход существенно упрощает процедуру принятия вклада наследниками. Главное, чтобы документ составлялся в банке в присутствии работника учреждения.
Для каждого из случаев требуется определенный пакет документов. В ситуации, когда наследство оформлялось с помощью нотариуса, требуются:
- удостоверение личности;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- банковские документы, относящиеся к получаемому вкладу;
- подтверждение родства с покойным;
- если наследник является гражданином другой страны, ему потребуется предоставить свою визу или паспорт, переведенные на язык страны — русский.
Когда завещание оформляется наследодателем в банке, пакет документов уменьшается. Наследнику понадобятся:
- паспорт;
- свидетельство о смерти;
- банковские документы.