3 вида работ проектирования в СРО

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «3 вида работ проектирования в СРО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

До 1 июля 2017 г. полный перечень работ, требующих получение допуска СРО, был представлен в Приказе Минрегиона РФ №624 от 30.12.2009 г. Законом №372-ФЗ от 03.07.2016 г. были внесены изменения, и допуск стал необходим только для потенциально опасных и сложных объектов.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

• строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;

• возведение и ремонт частного дома;

• строительство на частной земле вспомогательных построек;

• перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;

• строительство домов, ниже трёх этажей;

• возведение и проведение реконструкции буровых скважин;

• отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;

• обслуживание и монтаж вентиляции;

• остекление;

• проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;

• работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Перечень видов работ в сфере проектирования

Проектирование представляет собой комплекс взаимосвязанных работ, направленных на определение важных характеристик объекта строительства путем максимальной детализации. Конечной целью проектирования является разработка проектно-сметной документации для предприятий, зданий, и сооружений. Функции контроля и управления проектной сферой в строительстве осуществляет не государственные органы, а саморегулируемые организации, сокращенно СРО.

Перечень видов работ в сфере проектирования (утвержден Приказом Министерства регионального развития РФ № 624 от 30.12.2009 года в редакции Приказа Минрегиона РФ от 23.06.2010 № 294) используется с того самого времени, когда появился институт СРО деятельности проектирования (с 1 января 2009 года) и до 1 июля 2017 года, когда отменен ФЗ от 03.07.2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ».
Сейчас требования при которых требуются допуски по видам работ в проектное СРО определены Градостроительным кодексом России. Они и являются критериями для членства в СРО в проектировании.

Вступление в СРО для индивидуальных предпринимателей

Согласно ст.55.6 Градостроительного кодекса РФ, членами саморегулируемой организации могут стать индивидуальные предприниматели и юридические лица, ели они соответствуют требованиям данного некоммерческого объединения. При этом следует учитывать, что данная процедура требует больших затрат. Поэтому прежде чем принять окончательное решение о вступлении в саморегулируемую организацию, представителям мелкого и среднего бизнеса следует разобраться, является ли этот шаг обязательным и насколько он необходим.

Главное преимущество, которое предоставляется участникам профессиональных объединений, — возможность выполнять работы на объектах повышенной сложности и опасности, а также получение доступа к принятию участия в тендерах и других подобных мероприятиях, в т. ч. государственных.

Процедура оформления членства в СРО одинакова для всех претендентов, независимо от их статуса.

Внимание! Одно из основных условий для вступления в состав саморегулируемой организации — регистрация ИП в том же регионе, где зарегистрирована сама СРО.

Каждая саморегулируемая организация самостоятельно определяет перечень условий, выполнение которых является обязательным для ее участников. Но существует несколько общих требований, предъявляемых к индивидуальным предпринимателям:

• опыт работы по специальности не меньше 3 лет;
• наличие высшего технического образования;
• наличие свидетельства о повышении профессиональной квалификации.

Аналогичные требования установлены и по отношению к работникаи, труд которых используется индивидуальным предпринимателем.

Чтобы стать членом саморегулируемой организации, ИП нужно составить соответствующее заявление и собрать пакет необходимых документов. Если комиссия одобрит заявку, потребуется оплатить вступительный, членский взносы и произвести платеж в компенсационный фонд.

Когда надо вступать в СРО

С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).

Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Перечень не распространяется на следующие объекты:

• не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
• на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.

Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.

При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.

Сколько стоит вступление в СРО

Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.

Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:

• вступительный взнос — 10 000 рублей;
• членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
• целевой годовой взнос — 5 000 рублей.

И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.

Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.

Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.

Что собой представляет СРО проектировщиков

Термин был введен в действие 01.01.2009 г. взамен лицензиям в области проектирования. СРО согласно Градостроительному кодексу России является некоммерческой структурой. Сведения о ней вносятся в государственный регистр саморегулируемых объединений, подтверждением этой процедуры является выписка из реестра.

Всем проектировщикам и архитекторам для законного выполнения работ нужно стать участниками саморегулируемой организации. Обязательного членства в таких объединениях требуют услуги по подготовке проектной документации, работы по договорам сотрудничества с застройщиками, техническими клиентами, лицами, которые несут ответственность за эксплуатацию объектов, региональными операторами.

Ко всем участникам предъявляются одинаковые требования, это позволяет сократить количество недобросовестных исполнителей и дает возможность развиваться компаниям, работающим профессионально.

Перед самоорганизацией стоят задачи повышения качества выполнения проектных, инженерных и строительно-ремонтных работ ее членами. За неисполнение взятых на себя обязательств или причинение вреда членами структуры несет субсидиарную ответственность компенсационный фонд (КФ).

Перечень проектных работ, которые нужно проводить с допуском, введен в действие Приказом Минрегиона. Допуск СРО на проектные работы может охватывать все виды, несколько видов или один вид работ.

Взносы в КФ для проектировщиков

Цена услуг по контракту	Взносы всего	Минимальный взнос в КФ возмещения вреда	Минимальный взнос в КФ обеспечения договорных обязательств
до 25 млн.	200 тыс.	50 тыс.	150 тыс.
до 50 млн.	500 тыс.	150 тыс.	350 тыс.
до 300 млн.	3 000 тыс.	500 тыс.	2 500 тыс.
более 300 млн.	3 500 тыс.	1 000 тыс.	3 500 тыс.

Кому не требуется СРО?

Стоит отметить, что не вся работа в этой сфере подлежит необходимости состоять в членстве СРО проектировщиков.

Многие все еще задаются вопрос: «Есть ли ряд работ, которые можно выполнять без вступления в СРО в области проектирования?». Разумеется, предусмотрены работы, которые можно совершенно смело выполнять без членства в СРО.

Такие работы закреплены в Градостроительном кодексе РФ ч. 17 ст. 51, а также в других приказах.

Приведем несколько видов работ, позволяющих вести деятельность на законных основаниях, к ним относится:

1. Возведение гаражей физическим лицом, которые не ведет предпринимательскую деятельность, исключительных для личных целей, в том числе строительство на участках, предназначенных для садоводства, дачного хозяйства и т.д.
2. Реконструкция и возведение объектов, которые не являются объектами капитального строительства, например, киоски.
3. Возведение строений, сооружений выполняющих вспомогательную функцию.
4. Изменение объектов строительства, которые не влияют на их надежность и не затрагивают их характеристики и в иных случаях.

В стоимость вступления в проектную СРО включен членский взнос, который расходуется на постоянные нужды саморегулируемого партнерства. Законодательные нормы, в частности обновленные положения Градостроительного Кодекса РФ и ФЗ-315, обязывают саморегулируемые партнерства осуществлять ряд функций. К ним относится контроль над деятельностью своих участников с целью выявления и содействия в устранении возможных ошибок, связанных с подготовкой проектной документации. Для достижения поставленных задач проводятся плановые проверки. Некоторые саморегулируемые партнерства для организации контрольных проверок привлекают сторонние аудиторские компании, которые взимают определенную сумму денежных средств. Добросовестная СРО должна проводить проверки, осуществлять все свои задачи исключительно за счет членских взносов, выплачиваемых СРО ее участниками.

Участники СРО АП СОПО могут разделить членский взнос по частям и оплачивать его за любой удобный для них период (раз в месяц, квартал, полугодие или год). При оплате членского взноса раз в месяц его стоимость будет составлять от 4.167 рублей (в зависимости от производимых объемов работ). Членский взнос не увеличивается на второй и последующие годы членства, кроме случаев, когда участник СРО приобретает 3-ий и 4-ый уровень ответственности согласно договорным обязательствам (ОДО).

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;

возведение и ремонт частного дома;

строительство на частной земле вспомогательных построек;

перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;

строительство домов, ниже трёх этажей;

возведение и проведение реконструкции буровых скважин;

отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;

обслуживание и монтаж вентиляции;

проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;

работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Как доказать, что для проводимых работ СРО не требуется

На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.

Что для этого надо сделать:

Попытаться объяснить в устной форме.

Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».

Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.

Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)

Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.

Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.

Требования к страхованию рисков при вступлении в СРО

Одним из требований при получении допуска СРО является обязательное оформление полиса гражданской ответственности

Такой страховой полис признает страховым случаем, случай при котором возникло причинение вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических и (или) юридических лиц, государственному и (или) муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации.

Вы можете оформить полис страхования гражданской ответственности как воспользовавшись помощью экспертов нашего Центра, так и самостоятельно.

При самостоятельном оформлении полиса, следует обратить внимание на следующие пункты Договора страхования:

1. В Договоре страхования перечень видов деятельности по строительству (проектированию, инженерным изысканиям) должен строго соответствовать тем вида, которые Вы заявляете на допуск работам. Все пункты, содержащие подпункты должны быть раскрыты;
2. правильном Договоре страхования не предусматривается франшиза и лимит выплат;
3. Территория действия такого Договора должна охватывать всю Российскую Федерацию, а не ограничиваться, к примеру, строительным участком № 5.

Следуя нашим рекомендациям, Вы сможете самостоятельно оформить полис страхования по всем правилам СРО.

Выбор оптимального варианта СРО в проектировании

Компания сотрудничает только с надежными организациями. Нашими партнерами являются разнообразные проектные организации, которые имеют свою специфику и стремятся к достижению определенных целей. Мы работаем не только с крупными компании, но и представителями как мало, так и среднего бизнеса. Если компания поставила перед собой цель достичь определенных, более высоких результатов, работать в этом направлении долго и стабильно, в том числе стремится получить допуск для выполнения того или иного тендера, тогда они могут подобрать подходящую СРО, среди наших партнеров.

Стоит обратить внимание на то, что мы сотрудничаем только с самыми надежными организациями в проектировании, которые, благодаря своей надежности и стабильности, заработали прекрасную репутацию на этом рынке. мы гарантируем, что все наши партнеры свободно пройдут ежегодную проверку. Соответственно, законность бизнеса не подлежит сомнению.

Услуга по оформлению допуска СРО в проектировании включает в себя следующие положения

• 1. Проведение консультаций, которые касаются вступления в СРО и оказание помощи во время выбора подходящей организации.
• 2. Мы решаем все вопросы, которые касаются специалистов.
• 3. Собираем весь пакет необходимой документации и готовим ее для передачи в СРО.
• 4. Обеспечиваем возможность получения свидетельства, которое подтверждает допуск к необходимым проектным работам.

Процесс оформления допуска СРО в проектировании состоит из несколько этапов

• 1. Вы предоставляете, нашим сотрудникам, необходимые документы.
• 2. Заключение договора о сотрудничестве.
• 3. Оплата необходимых взносов в указанную СРО.
• 4. Мы получаем отсканированную копию и оригинал свидетельства о допуске и отправлем, эти документы вам.

Вот несколько причин получить допуск в проектные СРО именно у нас:

1. Профессионализм

У нас работают только квалифицированные специалисты, которые знают, как добиться нужного клиенту результата.

2. Работа под ключ

Делаем все необходимое сами – заказчик получает готовую документацию.

3. Выгода

Мы работаем без посредников и сотрудничаем с сообществами проектировщиков напрямую, поэтому предлагаем получить допуск СРО на проектирование по выгодной цене.

4. Гарантии

Гарантируем положительный результат процедуры.

5. Быстрота

Экономим время клиента – он получает свидетельство о членстве в течение 48 часов.

6. Легальность

Работаем только в правовом поле, строго соблюдаем требования действующего законодательства.

---

Документы, и условия для вступления в саморегулируемую организацию проектировщиков

Чтобы вступить в СРО проектировщиков, ваша компания должна соответствовать нескольким условиям:

• В штате организации есть 2 инженера, имеющие высшее образование по специальности, обладающие опытом работы на этой должности больше 5 лет, а, непосредственно, в сфере строительства больше 10 лет. Также, они должны иметь сертификат о прохождении повышения квалификации в предыдущие 5 лет;

• Сотрудники организации должны иметь профильное образование, требуемое для выполнения проектировочных работ;

• Минимум 5 сотрудников со среднетехническим образованием обязаны иметь опыт работы больше 5 лет;

• Организация должна обладать материально-технической базой, требуемой для выполнения проектировочных работ.

Юридическим лицам для вступления в проектную СРО потребуются следующие документы:

1. Заявление;

2. Анкета;

3. Реквизиты организации;

4. Копии внутренних документов (Устав с изменениями, свидетельство ОГРН, ИНН, решения о создании компании и назначении генерального директора, и т.д.);

5. Перечень выполняемых видов работ;

6. Документы, подтверждающие, что в штате организации числятся необходимые специалисты с соответствующей квалификацией;

7. Документы, подтверждающие наличие у компании оборудования, необходимого для проведения проектировочных работ.

Индивидуальным предпринимателям следует предоставить в СРО по проектированию:

1. Заявление;

2. Реквизиты ИП;

3. Копии свидетельства ОГРНИП и ИНН;

4. Копия выписки из ЕГРЮЛ;

5. Копии всех страниц паспорта;

6. Перечень выполняемых видов работ;

7. Документы, подтверждающие требуемую квалификацию ИП, и его сотрудников;

8. Документы, которые подтверждают наличие в собственности индивидуального предпринимателя оборудования, требуемого для выполнения проектировочных работ.

Похожие записи:

• Порядок оформления купли-продажи автомобиля в 2023 году
• В 2023 году изменились размеры ряда социальных пособий
• Компенсация по УТС: как это работает?