5 Требования к размещению и формированию жилых микрорайонов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «5 Требования к размещению и формированию жилых микрорайонов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Положение о санитарно-защитных зонах (СЗЗ) в России всегда было несовершенным и непонятным.Определение СЗЗ, ее режим, классификации и нормативные пределы изначально были изложены антисанитарно-эпидемиологическими правилами ¹ (СанПиН ), которые не обеспечивали адекватного регулирования ряда важных вопросов и приводили к различным проблемам.

Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования

Обозначение:	ГОСТ Р 52169-2012
Статус:	действующий
Тип:	ГОСТ Р
Название русское:	Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования
Дата актуализации текста:	01.01.2021
Дата актуализации описания:	01.01.2023
Дата регистрации:	00.00.0000
Дата издания:	30.12.2013
Дата введения в действие:	01.07.2013
Область и условия применения:	Настоящий стандарт распространяется на оборудование детских игровых площадок и покрытия детских игровых площадок, предназначенное для индивидуального и коллективного пользования. Стандарт устанавливает общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок
Взамен:	ГОСТ Р 52169-2003
Расположен в:	Общероссийский классификатор стандартов → Бытовая техника и торговое оборудование. Отдых. Спорт → Оборудование для отдыха → Игровые площадкиКлассификатор государственных стандартов → Изделия культурно-бытового назначения → Оборудование, инвентарь и принадлежности театрально-зрелищных предприя → АттракционыОбщероссийский классификатор продукции → Изделия культурно-бытового, хозяйственного, учебного назначения, театрально-зрелищных предприятий, вспомогательные для легкой промышленности → Оборудование, инвентарь и принадлежности театрально-зрелищных предприятий и учреждений культуры → Оборудование и инвентарь театральный, музейный и библиотечный. Оборудование детских игровых площадок → Оборудование детских игровых площадок

Новые правила санитарно-защитной зоны

15 марта 2018 г. вышло новое постановление Правительства № 222 «Об утверждении Правил отвода санитарно-защитных зон и использования земельных участков в границах санитарно-защитных зон» ² (Постановление №222) вступил в силу. Он затронул несколько спорных вопросов и изменил порядок создания СЗЗ.

На 01 января 2019 года приняты два закона: Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ ³ (340-ФЗ) и Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ ⁴ (342-ФЗ) . вступил в силу. Эти законы внесли существенные изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Сооружения и тренажеры

Требования к конструкциям и игровым комплексам детской площадки во дворе должны соответствовать условиям, прописанным в государственных стандартах:

• Все комплексы и отдельно стоящие аттракционы должны иметь сертификат качества, который предоставляется поставщиком или производителем.
• Использующиеся для её возведения древесные материалы, обработаны специальной защитной пропиткой, предотвращающей гниение и возгорание.
• Углы закруглены, а поверхности отшлифованы (отполированы).
• При размещении на территории, дети (в том числе и инвалиды) должны иметь свободный доступ ко всем конструкциям.
• Острые грани метизов (шурупов, болтов, саморезов) должны быть скрыты специальными шляпками. Делается это для минимизации вероятности травматизма.
• Сварочные швы зашлифованы и окрашены.

Размещение детских площадок

Для отведения участка территории под детскую площадку важно соблюдения следующих норм:

1. отступ площадок для сбора ТБО (твердые бытовые отходы) — не менее 20 м;
2. отступ от окон жилых домов до площадок предназначенных дошкольникам — не менее 10 м, младшим и средним школьникам — не менее 20 м, до комплексных площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м;
3. инсоляция территории — не менее 3 ч;
4. доступ для МГН (маломобильные группы населения, это в т. ч. люди с детскими колясками).
5. Детские площадки не допускается размещать в пределах производственных и санитарно-защитных зон предприятий (СП 42.13330.2016 п. 8.2).
6. Детские площадки во дворе многоквартирного дома являются одним из остановочных пунктов для пешеходов, в том числе МГН. Дорожки к остановочным пунктам следует прокладывать с минимальными уклонами от основных направлений движения пешеходов, с обеспечением кратчайших расстояний к ним (СП 42.13330.2016 п. 9.16).

Для расширения кругозора и развития тактильного опыта детей рекомендуется использовать растения разных пород — лиственные, хвойные, растения с разноцветной листвой.

Специалисты советуют не сажать внутри детской площадки цветы или кустарник с ягодами либо другими плодами, чтобы у ребенка не возникло желания попробовать их на вкус. Даже если растение окажется съедобным, употребление немытых плодов в пищу может пагубно сказаться на здоровье малыша.

Требования к ограждению и нормативы

Учитывая, что игровые площадки часто обустраиваются недалеко от автомобильных дорог, возводится достаточно прочный заборчик. Это позволяет продлить срок его службы, т. к. конструкцию не получится легко сломать или демонтировать. Ограждение прочно установлено в бетоне. При выборе материала и типа конструкции изучают стандарты и нормы (СНиП, ГОСТ). Требования, предъявляемые к заборам для детских площадок:

• конструкция не должна иметь острые углы и другие элементы, которые могут стать причиной травмы, например выступающий над полотном декор;
• используют прочный материал, который сложно повредить, он не должен быть подвержен гниению;
• высота ограды варьируется от 70 до 100 см;
• для строительства ограждений рассматриваются экологичные материалы;
• предпочтение нужно отдавать конструкциям, состоящим из вертикальных стоек, тогда дети не смогут самостоятельно перелезть через забор, допускается установка горизонтальных планок в нижней части ограждения;
• конструкция должна быть устойчивой и безопасной: при монтаже не используют острые шпили или наконечники в верхней части опор, полотно забора должно быть скруглено;
• максимальное расстояние между вертикальными планками — 10 см, если это правило не выполняется, дети могут пытаться покинуть площадку, засовывать голову между прутьями;
• поверхность заборного полотна не должна быть шероховатой, чтобы не травмировать кожу при касании.

Как установить детскую площадку во дворе многоэтажного дома?

Безопасность детских площадок волнует родителей и организации, которые их устанавливают. Но правила установки они соблюдают довольно редко. Если места для игр во дворе многоквартирного дома нет, то заинтересованным лицам нужно проявить инициативу и заняться строительством самостоятельно.

Важно! Детская площадка во дворе многоэтажного дома должна быть изначально предусмотрена в проекте.

Но обычно о ней либо забывают, либо он не соответствует установленным нормам и правилам. Если строительством занимаются жильцы, то им важно не забывать установленные законом требования к таким сооружениям. Сначала нужно изучить следующие нормативные акты:

• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01;
• ПП РФ от 26.12.2014 № 1521;
• СП 42.13330.2016.

Жильцы дома при этом соблюдают стандартную процедуру:

• проводят собрание;
• определяют смету;
• готовят проект;
• получают разрешение.

Заявление на установку инициативная группа подает вместе с заранее разработанным проектом. Конструкция должна быть безопасной. Если она быстро подвергается деформациям или выполнена из некачественных материалов, устанавливать ее нельзя.

Детские площадки во дворе многоквартирных домов. Кто за них отвечает?

Различают стационарные и мобильные заборы. Первый из вариантов используется чаще на городских площадках, придомовой территории. Мобильные ограждения применяют с целью временного разграничения пространства. Они отличаются легкостью, простотой монтажа и выполняют сходную с детским манежем функцию. При обустройстве игровых площадок применяют типы конструкций:

• секционные: изготавливаются из готовых секций, к этой группе относят металлический сетчатый вариант (из рабицы и сварной сетки) или аналог из арматуры (стальной проволоки), а также кованые изделия (применяются реже ввиду сложности изготовления и высокой стоимости);
• штакетник — создается из дерева, применяется чаще других видов, пропускает воздух и обеспечивает достаточный обзор участка.

Универсальная инструкция по монтажу конструкций из разных материалов (дерева, металла):

1. Производится разметка участка. Устанавливают колья, натягивают веревку, определяют места расположения столбов.
2. Выполняется копка ям для опор. Глубина установки столба составляет 1/3 от его длины.
3. На дне ям сооружают песчано-гравийную подушку.
4. Устанавливают столбы, фиксируют их распорками в ямах. Затем защищают специальными составами. Если планируется выполнять монтаж сварного ограждения из профильной трубы, применяют еще и битумные мастики или рубероид для защиты от влаги.
5. Производят заливку ям бетоном.
6. Когда раствор высохнет, продолжают монтаж: фиксируют металлические секции с помощью стандартного крепежа и сварочного аппарата. Если возводятся деревянные ограждения для детских площадок, крепят поперечные планки к опорам, затем фиксируют штакетины на них.

Когда монтаж окончен, выполняется облицовка готовой конструкции.

Все требования к детским площадкам, ГОСТЫ

Распространяется на все сооружения, предназначенные для коллективного пользования. Содержит пункты, раскрывающие следующие особенности:

• Монтажа и установки оборудования.
• Документации, предоставляемой изготовителем (поставщиком).
• Контроля и технического обслуживания оборудования, включающего функциональный, регулярный и ежегодный осмотр и их графики.
• Требований безопасности при эксплуатации.

Распространяется на качели всех видов. Характеризует такие нюансы:

• Поясняет классификацию качелей на виды (с одной осью вращения, с несколькими осями, с одной точкой подвеса, коллективные).
• Раскрывает требования безопасности относительно каждого вида.
• Описывает испытательные исследования, в том числе и динамического характера.

Характеризует понятие основных, использующихся терминов:

• Детской игровой площадки.
• Оборудования для неё.
• Детского игрового комплекса (городка).
• Зоны падения.
• Зоны приземления.
• Пространства падения.

Даёт подробную расшифровку понятиям, использующимся в наименованиях аттракционов и конструкций.

Поясняет, что скрывается под этим понятием детского спортивного оборудования и чем оно отличается от обычных. Разъясняет следующие аспекты:

• Понятие терминов и определений.
• С оглядкой на конструктивно-функциональные признаки классифицирует оборудование несколько групп.
• Содержит ключевые нормативы, касающиеся безопасности и технологию испытаний элементов.
• Описывает способы обозначения и маркировки каждой единицы.

Кто в ответе за безопасность детей?

В случае нахождения детской площадки на участке, входящей в состав придомовой территории, ее должны содержать управляющие компании или товарищество собственников многоквартирного дома. Организации следят за техническим состоянием игровых комплексов и отдельных элементов, при необходимости производят ремонт.

Если границы земельного участка не определены, то ответственность несет муниципалитет. Органы местного самоуправления могут поручить обслуживание и надзор за детской площадкой специальным организациям. Для этих целей обязательно заключается договор.

Но, независимо от того, какая организация занимается обслуживанием детской площадки, в обязанности муниципалитета входят обязательные проверки. Наказания в случае халатности любой из сторон разнятся. При выявлении нарушений может быть гражданско-правовая, административная или уголовная ответственность. К примеру, если фирма по обслуживанию детских сооружений ввела в эксплуатацию неисправное оборудование – грозит штраф по ст. 14.43 КоАП РФ от 300 до 600 тысяч рублей. В случае смерти ребенка или получении серьезной травмы – лишение свободы виновных лиц.

Если игровые сооружения находятся в ненадлежащем состоянии любой человек может написать жалобу в соответствующие органы. Для этого нужно определить, к какому ведомству относится детская площадка – к управляющей компании или к городу. Для ремонта нужно отправить заявление в УК или муниципалитет. Подобные заявления пишутся в свободной форме.

При покупке оборудования нужно обязательно требовать от продавца сертификаты или декларацию и паспорт.

В паспорте для элементов детских площадок указывается:

• правила использования;
• характеристики и основные параметры;
• гарантийный период эксплуатации;
• наименование фирмы;
• адрес компании;
• дата производства;
• список элементов, подвергающихся наибольшим нагрузкам;
• правила безопасности при эксплуатации изделий;
• возрастная группа;
• графические данные;
• схема сборки и др.

Назначение, плюсы и минусы

Мамочки не понаслышке знают, как порой нелегко уследить за непоседой. Только был здесь, а уже кричит где-то за углом дома. Уменьшить количество подобных ситуаций помогут специальные заборчики.

Ограждения призваны повысить безопасность детей, находящихся на площадке, воспрепятствовать их выходу за пределы игровой зоны.

Преимущества такого забора:

• возможность ограждения площадей разного размера и формы;
• он является практичным средством зонирования участка;
• поддается быстрому монтажу;
• ограничивает допуск на площадку посторонних лиц и животных (дворовые кошки и собаки не меньше детей любят песочницы).

Недостатки:

• установка даже самой непритязательной оградки требует определенных затрат сил, материалов и времени;
• покупка и установка конструкций от производителей не обойдется без финансовых вложений.

Какие действия выполняются после монтажа

Как только будет сделана оптимальная и безопасная детская площадка, важно выполнять периодически определенные действия для поддержания ее оптимального вида и качества. Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут

Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут.

К ним относится:

• Проверка состояния. Сюда относится нахождение всех элементов, которые нуждаются в ремонте, после чего проводятся ремонтные работы и обслуживание. Причем заниматься этим может УК или владельцы квартир в близлежащем доме. Результаты таких проверок заносятся в специальный журнал. Сама проверка заключается в осмотре оборудования, проверке его работоспособности, а также в изучении даже мало используемых деталей.
• Функциональный осмотр. Он предполагает проверку частей площадки, проведение тестов и выявление неисправностей.
• Ежегодное обследование. Позволяет обнаружить участки с гниением, коррозией или иными повреждениями.

При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают.

Как узнать проект детской площадки для вашего двора?

Во дворах обычно устанавливаются типовые проекты детских площадок, на которых каждый элемент должен иметь сертификат качества и гарантию производителя.

Проект площадки при желании жильцов может быть дополнен более оригинальными элементами, если собственники захотят оплатить их из собственного бюджета, не прибегая к городским средствам. Для этого тоже необходимо удостовериться в том, что заказанные конструкции подходят под требования нормативов.

Подводя итоги, следует сказать, что если установка площадки для детей лежит на ответственной за двор дома той или иной организации, то контроль ее исправности должны обеспечивать сами собственники как лица, наиболее заинтересованные в данном вопросе.

Покрытие детских площадок должно иметь высокий ударопоглощащий коэффициент поверхности. Ориентир в этом случае ставится на понятие Head Injury Criteria (HIC). Цель, которую преследует данное условие – вероятность повреждения черепа ребёнка в результате случайного падения во время игр. Минимизация таких рисков связана с мягкостью и эластичностью нового покрытия.

Понятие является условной величиной, значение которой зависит от высоты игровых сооружений. Чем выше комплекс – тем мягче должна быть поверхность. При этом рекомендуемая высота их не более 3 м.

Полезно! Оптимальным покрытием детской площадки, отвечающим современным требованиям является резиновая или каучуковая крошка. Она минимизирует получение царапин и ран в результате падения, не скользит, не пропускает влагу.

Похожие записи:

• Валютная переоценка: как не платить лишние налоги
• Пособие на погребение в 2023 году
• Уголовная ответственность при банкротстве