Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пенсионеров, проживающих с детьми, лишают доплат и льгот». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если человек живет вне места прописки больше 90 дней, он должен сделать временную регистрацию там, где сейчас находится. Зарегистрироваться можно в доме, квартире, а также в больнице, гостинице и даже доме престарелых.
Временная регистрация
Цель временной регистрации — ведение учета граждан на территории России.
Оформить документы просто — нужно обратиться в ФМС, где в течение трех дней подготовят регистрацию. Можно не ходить туда лично, а отправить все бумаги почтой или через сайт Пенсионного фонда. Какие документы потребуются:
- заявление;
- паспорт;
- подтверждение нахождения по указанному адресу — это может быть договор аренды жилья, документы из гостиницы или больницы;
- согласие владельца жилья на вселение.
Так оформляется временная прописка. Для пенсионеров нет никаких особенностей — алгоритм действий сохраняется.
В каждом регионе установлено свое пороговое значение той доли, которую составляют коммунальные платежи в общем доходе семьи.
Допустимый максимум — 22%, но регионы вправе снизить его для своей территории. Одно из самых низких пороговых значений в Москве — 10%.
Важно, что для получения субсидии в законе есть одно условие: отсутствие долгов по квартплате, иначе начисление субсидии приостанавливается.
Но Верховный суд РФ уже не раз обращал внимание на то, что субсидию нельзя «снимать», если задолженность возникла по уважительной причине.
В прошлом году было вынесено несколько решений, когда пенсионерам восстановили субсидию на квартплату и даже взыскали с соцзащиты компенсацию морального вреда (например, ВС РФ, дело № 16-КГ19-2).
Какие льготы есть в Москве
Ветераны труда и военной службы имеют право на компенсацию половины расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе на вывоз твердых бытовых отходов.
Многодетные семьи имеют право на компенсацию 30% расходов на оплату коммунальных услуг. В этом случае плата за вывоз бытовых отходов на детей не начисляется, а взрослые члены семьи платят на 50% меньше.
Если в семье 10 и более детей, регион компенсирует 50% расходов на коммуналку и оплату жилья, если семья снимает его у государства.
Пенсионеры имеют право на компенсацию половины расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, если их вместе с членами семьи реабилитировали из числа пострадавших от политических репрессий.
Одинокие или пенсионеры старше 80 лет освобождаются от платы за вывоз твердых бытовых отходов.
Скидку на оплату коммунальных услуг и вывоз твердых бытовых отходов в Москве могут получить почетные доноры России или СССР.
По закону за счет бюджета компенсируются взносы на капремонт неработающим пенсионерам, которые проживают одни либо в составе семьи из также неработающих пенсионеров или инвалидов 1-2 группы (ст. 169 ЖК РФ).
Пенсионерам старше 70 лет компенсируют 50% от норматива (региональный стандарт нормативной площади, умноженный на минимальный взнос), а по исполнении 80 лет выплата увеличивается до 100%.
Поэтому, в случае оформления регистрации члену семьи, который не относится к числу неработающих пенсионеров или инвалидов 1-2 группы, пенсионер лишается права на получение компенсации за оплату капремонта.
Даже если этот зарегистрированный фактически вместе с пенсионером не проживает, тому не удастся восстановить право на выплату, пока не будет решения суда о признании жильца бывшим членом семьи, который общее хозяйство с льготником не ведет и жилым помещением не пользуется.
Не пытайтесь перехитрить пенсионный фонд
Не утаивайте от фонда информацию о доходах. Если со временем станет известно о поступлениях на ваш счет в период ухода за престарелым, вас обяжут вернуть полученные деньги. Изменения, о которых следует оповещать без промедлений:
- Вы нашли работу или у вас появился иной источник постоянных доходов. Это означает, что компенсация вам больше не положена: договор об уходе будет расторгнут, выплаты прекратятся.
- Вам перечислили гонорар или другое разовое вознаграждение. В этом месяце компенсация начислена не будет, но договор останется в силе и выплаты со следующего месяца возобновятся.
- Ваш опекаемый умер. С этого момента прекращается поступление компенсаций и начисление стажа.
Разновидности звания ветерана труда зависят от местного законодательства или даже от нормативных актов работодателя.
Федеральный статус присваивается на основании статьи 7 Федерального закона о ветеранах. В этом случае в удостоверении будет написано, что оно действует на всей территории Российской Федерации.
Региональный. В некоторых субъектах РФ учредили дополнительные ветеранские звания. В их названии всегда указывают наименование субъекта РФ: например, «Ветеран труда Республики Марий Эл», «Ветеран труда Ростовской области». В этом случае в удостоверении будет указано, что оно действует на территории только одного субъекта федерации.
Для тех, кому присвоено такое звание, тоже действуют льготы и выплаты. Они устанавливаются региональными органами власти и действуют только на территории определенного региона.
Основания для присвоения таких званий могут отличаться от тех, что прописаны в федеральных законах. Как правило, такое звание присваивается лицам, имеющим награды субъекта федерации или с трудовым стажем на территории этого субъекта.
Например, в Мурманской области действует закон, который устанавливает звание «Ветеран труда Мурманской области». Получить только имеющие определенный стаж работы на территории области — не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин. Тот, кто работал, например, в Москве, такое звание получить не сможет.
Ветеран труда предприятия и организации. Бывает, что предприятие или организация учреждает собственное звание ветерана труда. Это законно: любая организация имеет право поощрять работников тем способом, который считает нужным. Никто не запрещает учредить собственное звание ветерана и установить для таких ветеранов собственные льготы. Например, выдавать за счет предприятия подарки на Новый год или предлагать бесплатно посещать заводской дом культуры по выходным.
Присваивать такие звания предприятие может любому по своему выбору, но звание ветерана предприятия не дает права на автоматическое признание ветераном труда федерального или регионального уровня. Это не мешает человеку обратиться в органы соцзащиты для получения федерального или регионального звания ветерана. Главное, чтобы для этого имелись основания.
При этом человек может иметь сразу три звания ветерана — федерального, регионального и ветерана предприятия — либо какое-то одно из них. Но надо понимать — звания «Ветеран труда», «Ветеран труда Энской области» и «Ветеран труда предприятия» — это разные звания. Наличие одного из них не дает автоматически права на получение всех остальных. И объем льгот и выплат по ним может быть разным. Либо этих льгот и выплат может вообще не быть.
Можно ли выписать пенсионера из квартиры, если он не является собственником?
Помимо финансовой помощи, лица этой категории могут пользоваться:
- протезированием и лечением зубов вне очереди;
- бесплатными путевками в санаторий;
- ежегодной диспансеризацией;
- обслуживанием без очереди в аптеке и медицинских учреждениях;
- правом на ежегодный отпуск в удобное время;
- улучшением жилищного пространства;
- денежным кредитом на строительство собственного дома;
- не платить земельный налог;
- бесплатно городским транспортом;
- получением лекарственных средств безвозмездно.
Некоторые регионы предоставляют льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта. Возможно, начисление определенной суммы ежемесячно из бюджета.
СПРАВКА! Граждане с этим статусом, живущие в Москве, получают скидку 50% на оплату городского телефона и капремонта. Они пользуются бесплатным проездом в транспорте. Могут отдыхать и лечиться в санатории за государственный счет.
Местные власти перечисляют компенсацию на личный счет ветерана. Возможно оформление в виде денежных выплат каждый месяц. Скидка предоставляется по коммунальным платежам в размере 50%. Она рассчитывается на количество льготников, проживающих совместно.
Если оба супруга ветераны труда, то они будут платить за коммуналку половину от общей начисленной суммы. Другие члены семьи оплачивают полную стоимость, без льгот.
Для расчета суммы компенсации на одного пенсионера учитывается:
- метраж жилой площади;
- социальная норма, положенная на человека;
- количество ветеранов, проживающих в одной квартире;
- показания установленных счетчиков;
- сведения о родственниках, зарегистрированных вместе с пенсионером.
Ветеран труда проживает в квартире общей площадью 55 кв. метров. На одного человека по социальным нормативам полагается 32 кв. м.
Ежемесячные выплаты составляют:
- обслуживание – 600 р.;
- электроэнергия – 600 рублей;
- отопление – 600 р.;
- газ – 100 р.;
- вода – 500 р.;
- канализация – 100 р.
Компенсация за обслуживание жилой площади рассчитывается:
600/55*32*50%=174,5 рубля
Аналогично определяется расчет по другим платежам.
Если в одной квартире живут два человека, только один из прописанных относится к соответствующей категории, то нормативы площади делят пополам.
600/55*40/2*50%=109 рубля
На все остальные платежи действует льгота только для ветерана. Если счет за электричество составляет 200 рублей, то берется половина – 100 и делится пополам.
ВАЖНО! Сумма предоставляемой компенсации обозначается в квитанции.
Чтобы пользоваться льготами за все услуги ЖКХ, гражданин представляет в соцзащиту следующие документы:
- Удостоверение, подтверждающее статус.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Номер расчетного счета в банке.
- Свидетельство о праве собственности.
- Квитанции по платежам.
- Справки о составе его семьи.
- Об отсутствии просрочек оплаты за ЖКХ.
- Об уровне доходов каждого члена семьи.
Если ветеран продолжает трудиться, необходимо принести справку с места работы. В каждом регионе действуют свои нюансы, перечень необходимых бумаг может отличаться.
ВНИМАНИЕ! Получить компенсации и льготы ветеран может по месту своего жительства и постоянной регистрации. Этим правом гражданин может воспользоваться только выйдя на пенсию.
Решение о льготных выплатах принимается в десятидневный срок. При отказе можно подать иск в районный суд. При положительном исходе компенсация начисляется в следующем месяце. Для перечисления суммы выплат необходим расчетный счет в банке. Эти средства не облагаются налогами.
Какие льготы по оплате ЖКХ положены пенсионерам
Льгота пенсионерам может быть представлена в виде полной, 50-процентной или меньшей по размеру компенсации по оплате ЖКХ. Размер субсидии может разниться по нескольким признакам:
- В зависимости от степени дохода пенсионера.
- Исходя из льготного статуса пенсионера (герои труда, СССР, РФ, ветераны труда, боевых действий, ВОВ, почётные доноры и прочие льготники, утверждённые нормативными актами, перечень которых представлен ниже).
Пенсионеры, не желающие получать субсидию на оплату услуг ЖКХ, вправе подать заявление на предоставление ежемесячной денежной компенсации. Разница между субсидией и компенсацией заключается в следующем:
- субсидия — это сумма средств, которая поступит льготнику на банковский счет еще до оплаты им квитанций за коммунальные услуги (этими деньгами он и сможет воспользоваться для уплаты сумм, указанных в квитанции, т.к. это целевая выплата);
- компенсация — это сумма денег, которая поступит на счет пенсионера уже после полной оплаты стоимости коммунальных услуг по квитанции (средства можно потратить на любые нужды — это не целевая выплата).
Дальше сами: как люди лишаются льгот и субсидий в недвижимости и ЖКУ
Льготный период действует в течение полугода после того, как субсидия была одобрена. Если же материальная ситуация у льготной категории лиц осталась прежней, то они снова имеют право оформить такую господдержку.
Для расчёта льготы учитываются следующие аспекты:
- Общее количество квадратных метров в квартире.
- Траты на водоснабжение, газоснабжение и электричество.
- Количество людей, которые имеют прописку в жилой площади.
- Прожиточный минимум семьи.
Если семья тратит на оплату коммунальных услуг более 10% от своего общего дохода, то она имеет право получить средства от государства на компенсирование части своих расходов в этой сфере.
Как посчитать?
- Для начала вам нужно опередить ваш общий бюджет.
- Сложите все доходы вашей семьи за последние полгода. Поделите эту сумму на шесть. Здесь нужно учитывать все доходы людей, зарегистрированных с вами на одной площади: супругов, родителей, детей до 18 лет, усыновлённых детей (даже если они прописаны в другом месте).
- Теперь проверьте, сможете ли вы быть претендентом на получение госпомощи. Для этого сравните ваш общий доход с предельно возможным. Его можно посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.
Льгота пенсионерам может быть представлена в виде полной, 50-процентной или меньшей по размеру компенсации по оплате ЖКХ. Размер субсидии может разниться по нескольким признакам:
- В зависимости от степени дохода пенсионера.
- Исходя из льготного статуса пенсионера (герои труда, СССР, РФ, ветераны труда, боевых действий, ВОВ, почётные доноры и прочие льготники, утверждённые нормативными актами, перечень которых представлен ниже).
Пенсионеры, не желающие получать субсидию на оплату услуг ЖКХ, вправе подать заявление на предоставление ежемесячной денежной компенсации. Разница между субсидией и компенсацией заключается в следующем:
- субсидия — это сумма средств, которая поступит льготнику на банковский счет еще до оплаты им квитанций за коммунальные услуги (этими деньгами он и сможет воспользоваться для уплаты сумм, указанных в квитанции, т.к. это целевая выплата);
- компенсация — это сумма денег, которая поступит на счет пенсионера уже после полной оплаты стоимости коммунальных услуг по квитанции (средства можно потратить на любые нужды — это не целевая выплата).
Частые ошибки и способы решения, представленные в виде примеров:
| № | Проблема | Решение |
| 1 | Пожилые родители дарят семье сына свою квартиру и переоформляют на него право собственности, хотя жить остаются на прежнем месте. Фактически, всё остаётся без изменений, но на документальном уровне владельцем недвижимости становится сын. Так как родители продолжают жить на прежнем месте, они и оплачивают коммунальные платежи. Оформить субсидию они теперь не могут, потому что уже не являются собственникам квартиры. | Заключить договор поднайма, подразумевающий согласие собственника (сына) на право пользования его квартирой. |
| 2 | Дееспособные родители отзываются на просьбы дочери и регистрируют её семью на своей жилплощади. Фактически, проживают они раздельно. Через некоторое время молодая семья увеличивается, рождаются дети, их тоже регистрируют по адресу дедушки и бабушки. После ввода обязательного платежа на вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов пенсионеры вынуждены оплачивать услугу по тарифу региона проживания, умноженному на количество жильцов, то есть за себя и семью дочери. Оформить субсидию пожилые люди не могут из-за того, что семья дочери не даёт информации о своих доходах. | Единственное, что сможет исправить ситуацию — это справка о доходах семьи дочери или сообщение о том, что она продолжительное время не проживает по адресу постоянной регистрации. Также можно обратиться в суд и признать её не приобретшей право собственности на объект недвижимости. |
“Обратите внимание, что суды стали лояльнее относиться к вопросам, относящимся к наличию постоянной регистрации для получения льгот. Так, недавно Верховный суд признал право на льготы за ветераном труда при том, что подтверждалось лишь его временное проживание в регионе без наличия постоянной регистрации».
Что нужно для получения выплат
Если гражданин находится вне места своего постоянного места жительства девяносто дней, значит нужно сделать регистрацию. Оформление необходимо, чтоб гражданин мог реализовать свои права и исполнить обязанности. Порядок утвержден Законом № 5242-1 от 25.06.1993 г.
Правила оформления утверждены Правительством № 713 от 17.07.1995. При назначении пособий обязательно обращается внимание на наличие прописки.
Важно знать! Если за какой-либо период времени гражданин не был прописан на российской территории, то выплаты за это время ему не полагаются. При этом доказательства фактического проживания (медицинские карты, справки) не принимаются.
Государственные органы фактически игнорируют Постановление Конституционного суда № 4-П от 02.02.1998 г. о том, что права и свободы граждан не зависят от регистрации.
Доказать право на получение пособий, если вообще нет регистрации, будет очень проблематично. Спорные вопросы решает суд.
Скачать для просмотра и печати:
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…”
Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П “По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации…”
Может ли прописанный стать собственником квартиры, в которой у него оформлена регистрация?
Человек, который имеет временную или постоянную прописку, не считается владельцем квартиры и не может им стать. Правда, есть ряд исключений. Например, владелец жилплощади решил ее продать, а прописанный жилец купил. Также право собственности на квартиру, в которой оформлена прописка, гражданин может получить, если владелец подарит, завещает это жилье или заключит договор пожизненной ренты.
Может прописанный стать владельцем квартиры, которая состоит в муниципальной собственности, после проведения ее приватизации. Надо отметить, что не все жилые помещения муниципальной либо государственной собственности могут быть переведены в личное владение. Возникнуть право собственности на квартиру, в которой есть прописка, может и по решению суда.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки?
Может, достаточно ей просто этого захотеть. Как бабушке выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
Это возможно осуществить по взаимному соглашению с родителями — в таком случае все участники сделки просто приходят со своими паспортами в Управляющую компанию или подразделение миграционной службы и оформляют соответствующие бумаги.
Если одна из сторон оказывает сопротивление, это осуществит суд. Правда, здесь будет играть роль ряд нюансов:
- статус квартиры бабушки, муниципальная она или в частном владении;
- есть ли у ребенка доля в этой квартире или он просто зарегистрирован;
- в какие условия он будет выписываться.
Собственно говоря, суд может однозначно сказать «нет» в одном случае — квартира муниципальная и ребенок является участником приватизации.
Льготы за квартплату после оформления дарственной на квартиру
Близкие родственники уже давно не платят никаких налогов при вступлении в наследство как по закону так и по завещанию. Если мама хочет вступить в наследство после смерти отца, сыну придется написать отказ от наследства, так как он также является наследником 1 очереди наравне с матерью ( 1 очередь — родители, супруги, дети. После смерти матери сын также является наследником 1 очереди, при этом не нужно никакого завещания. Но можно написать отказ матери, оформить квартиру на сына, мать будет просто зарегистрирована в квартире до момента смерти, при этом она сохранит льготы по оплате на основании регистрации в данной квартире. Зачем сто раз вступать в наследство, каждый раз ждать по полгода (а сроки всегда одинаковы! ) — к чему этот огород городить?
Для таких случаев есть договор купли-продажи с пожизненным правом проживания. Практически приравнивается к догвору Ренты. По данному договору новый собственник обязуется содержать и ухаживать за продавцом, а продавец имеет право пожизненного пользования в квартире. Мало того, не продать, не подарить квартиру новый собственник не сможет без согласия продавца. ( В Вашем случае Продавец — ВЫ, Покупатель или новый собственник = Ваша Внучка)
Лишается ли даритель квартиры льгот по коммунальным услугам при оформлении договора дарения
Из Вашего вопроса следует, что Вы не до конца понимаете юридическое значение действий, которые Вы намерены совершить. В случае, если квартира Вашей мамой приватизирована, она является её собственником. Об этом имеется соответствующая запись в государственном реестре. Факт регистрации в квартире имеет второстепенное значение.
-взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
☝️ Дает ли регистрация по месту жительства право на владение недвижимостью
Единственным документом, подтверждающим право собственности на жилье, является внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Оформление постоянной регистрации гражданина по месту проживания совершенно никак не касается данного реестра. Это, если можно так сказать, два параллельных и независимых друг от друга процессов.
Так, например, у собственника может быть жилье, но он имеет право в нем не прописываться (если он уже прописан в другом месте). И наоборот, человек не имеющий своего жилья, может быть прописан в чужом.
Единственное, что дает регистрация — право пользования жильем. В том числе — проживание, возможность зарегистрировать детей, получать государственные услуги. Так как при отсутствии постоянной прописки сложно устроиться на официальную работу, прикрепиться к поликлинике, получать пенсию или оформить инвалидность.
Поэтому регистрация по месту жительства не дает никаких прав на владение жильём.